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昨天,从消防支队了解到,他们曾到市区世通华庭小区内救火,也遇到了消防通道被堵的情况,当时该小区的物业公司为了防止消防通道再被堵,就建了2个水泥墩在消防通道上。而水泥墩固然能阻止乱停车,但是同时也挡住了消防车的路,这同样违背了禁止在消防通道停车的初衷,所以后来消防部门责令物业公司拆除水泥墩。

此外,本届文博会的海外展商队伍进一步扩大,吸引了来自俄罗斯、杰克、日本等40个国家的84个机构参展,参展国家比去年增加18个。


梁静茹伦敦开唱送新年祝福1月25日,梁静茹“爱的那一页”世界巡回演唱会将登陆英伦,这也是她时隔一年后再次在伦敦举办个唱。据悉,去年1月梁静茹在伦敦Ham-mersmith Apollo剧场开唱时,演出消息公布不到两个星期的时间门票就已宣告售罄,可见“亚洲情歌天后”的人气之盛。为了弥补不少歌迷之前错失机会的遗憾,这次演出场地更大,加上全新设计的舞台和灯光,还有新专辑主打歌的加入,将会给伦敦的歌迷带来更大的震撼。梁静茹也表示了解华人在异国的思乡之情,知道大家非常关注支持华语音乐,所以“故地”重游不仅带来了重回知性情歌路线的《爱久见人心》、《偶阵雨》等新作,更为开唱选择了一个农历春节前夕的特殊日子,希望藉此送上新年的祝福。

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事实上,技术上一些产家已经能达到国四标准。颜阿三称,厂家根据不同区域生产客户所需的产品。比如,出口一些对排放标准要求较高的国家,相应产品的生产也会按照客户的要求去完成,否则产品销不出去。

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1995年至1996年,就职于安达信芝加哥分部,任高级会计师。

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摘要: 1、新华百货是深刻了解西北市场的卓越经营者,在外来者对银川宏观面上的统计数据望而却步之时,新华百货抓住银川辐射性的市场特点,成功挖掘市场空间。物美商业选择入主新华百货,一是因为其优秀的领导班子,二是因为其深谙西北市场。 2、新华百货在银川处于绝对垄断地位,占据零售市场的半壁江山,在中高端百货市场上,更是全部垄断,使其成为强有力的市场定价者,跟北京、上海等大城市百货业竞争激烈、打折促销不断的情况相比,公司打折活动较少,在赚到营业额的同时更赚到了利润,使其毛利率及净利率远远高于同业平均水平。 3、东方红广场经过较短的市培育期,很快实现盈利,将成为公司未来的盈利增长点,07年可望实现1300万元的净利润。公司还致力于内生性增长的提高,通过尝试提高自营比例、调整品牌结构、提高经营效率等手段不断提升其利润率水平。 4、公司的超市和家电销售将稳定增长,超市将以直营为主,停止加盟店的授权。10月份新开的大武口超市07年上半年将实现盈利。保守估计,超市净利润将以20%的年复合增长率增长。公司的家电业务中通讯器材销售是主要利润增长点,与电信、移动的捆绑式经营为其带来稳定收入增长。乳业将逐渐边缘化,公司表示要把商业做专做精,不搞盲目多元化。 5、公司不把开店数量作为经营目标,但表示也不会放弃对周边市场的渗透,如西安、兰州市场。 一、新华百货,深谙当地市场的卓越经营者 1、关于银川零售市场的疑问:新华百货是银川市零售市场的绝对垄断者,鲜有外来进入者,这一方面可以说明新华百货市场控制力强,另外是否也说明银川市的零售市场已无潜力可挖,无法吸引到足够的注意力? 单从统计数据上来看,银川市的零售市场外部条件比较一般,主要经济指标的增长率较高,但绝对值偏小:06年,银川市常驻人口150万,社会消费品零售总额为108.71亿元( 大商股份06年销售额为106.64亿元),消费市场规模较小。 2、实际情况:新华百货是深谙当地市场的卓越经营者,有着独到的洞察力和非凡的行动力,总能敏锐地挖掘出新的市场空间以扩大市场份额,在对实际情况进行详尽分析的基础上,做到每开一家店就成功一家店。 很多外来进入者因银川市并不十分乐观的统计数据而止步,而新华百货做为本土成长起来的优秀零售商,深谙银川市零售市场的特点:一是人民的消费观念不落伍,追求时尚,高端百货及知名品牌的购买力较强;二是市场具有辐射性,周边很多矿区的职工选择在银川市买房,让子女在银川受教育,其消费也主要集中在银川市。新华百货中高档商品的主要顾客群就是矿区收入较高的职工。 银川市的城市化进程也比较快,新城区已经形成,在被问到这些新社区的建成是否为新华百货带来新的空间时,公司表示不会盲目进驻,主要原因是这些社区的入住率较低,相关设施并不成熟,尚不具备所需的市场氛围,但会密切关注。公司的目标不是追求店面的数量,而是追求店面的赢利性。 正是因为对当地市场的深刻洞察,新华百货牢牢占据银川市场、排除外来竞争者。一个比较经典的案例能够说明问题:在KFC落户银川市之前,曾经对银川消费市场进行调研,光看统计数据,使KFC在银川市场之外徘徊了几年。 后来KFC选择跟新百走,在有新百的地方开店,果然大获成功,第一家店面开业的一个月内成为全国销售额前三的单店。 物美之所以选择新华百货看中的也是这一点,要想搭建向整个西北扩张的平台,新华百货的市场洞察力和卓越领导班子无疑是其首选。 二、绝对垄断的市场地位意味着较高的利润率 银川市零售企业不多,新华百货在当地占据绝对垄断地位,在当地人心目中新华百货就是银川市商业的代名词。06年,银川市限额以上批发零售企业实现社会消费品零售额45.85亿元,其中十强企业零售额达27.44亿元,占比59.85%,而新华百货在十强中占比达83.75%。十强企业中排名前四位的均属银川新华百货旗下店面。 银川市核心商业区位于新华街,几乎是银川市唯一的大型商圈。聚集了新华百货大楼、新百东方红广场店、新华百货购物中心以及华联商厦四家百货店,前三家均属公司旗下,并且市场定位各有不同:新百大楼主要定位为高端百货、东方红广场主要定位为中端百货,而购物中心则定位中低端百货,避免了同业竞争的问题,虽然有个别品牌上的重合,不过目前正处在调整过程当中。 在细分市场上,高端市场完全被新百所垄断;中低端市场则仅有华联商厦一家竞争者。目前市场上也不存在潜在的进入者,主要原因是由于新百垄断力太强导致其他零售商进入成本太高。 新百在所有的区域百货当中,具有独一无二的垄断能力,这意味着极强的市场定价能力。在北京、上海等一线城市百货店竞争激烈,几乎天天有促销、月月有打折,最终的结果是赚了销售额却没有赚到利润。而新华百货的情况却不同,除了一些特定的节日,商场很少有打折活动,实实在在赚到利润,导致其销售利润率高于同行。 三、东方红广场以及百货结构调整成为未来利润增长点 1、东方红广场是未来盈利增长点:东方红广场自去年1月开业以来,经过了短短一年的培育期(从全国来看,大型商场的平均培育期为3年),由06年亏损1400万元到今年上半年实现销售收入1.33亿、盈利930万元,大大超出市场预期。东方红广场青春时尚的风格、中档的消费定位以及较为独特品牌设置完善了新华百货的经营结构,预计至年底,东方红广场可实现销售收入突破2个亿,净利润实现1300万元。公司对百货的外生性扩张较为谨慎,公司表示,一个新增门店的成败将影响整个公司的成败,目前公司虽然不缺乏扩张资金,但绝对不会盲目追求门店数量。 2、努力提高内生增长能力: 1)盈利模式的探索。目前公司的百货经营中,自营比例大约占10%,主要针对*金和化妆品等利润率较高、管理简便的商品;联营比例达到80%,主要针对服装等商品,剩下的10%为出租场地形式,新华百货也在致力于尝试提高自营比例,但由于西北地区经销商较为弱势,因此,公司自营进程不会太快。 2)品牌结构的调整。通过深入的市场调研,抓住市场潮流,找准市场定位,形成错位经营,提高盈利能力。 3)提高经营效率。通过加强管理和内控,降低成本及费用,提高利润率水平。公司从06年开始实施的奖励基金计划也旨在于此。 4)与物美实现系统上的对接,借鉴物美先进的经营模式和流程管理。 四、超市和家电销售经营稳定,乳业边缘化 1、新华百货目前拥有30家连锁超市,其中直营店12家,加盟店15家;3000平米以上的大店有7家。由于管理不便及监控难度较大,公司目前已经停止授权加盟店,以后都将采取直营方式。公司的超市业务平稳增长,07年上半年新开吴忠店,10月份新开大武口店,由于超市的市场培育期较短,因此新开门店将较快贡献利润。公司虽然目前没有下一步的店面扩张计划,但是超市开店比较迅速,08、09年也将有合适门店开出,我们预计未来几年,超市净利润的复合增长率至少超过20%。 2、新华百货家电销售与超市业务一样稳定增长,目前的竞争对手主要是两家大中电器加盟店。公司家电销售中最为突出的是通讯器材销售,与电信及移动形成捆绑式经营(在电信及移动的营业厅租赁一部分场地进行销售),目前拥有20多个门店,06年实现1400万净利润。由于门店仍在不断扩大,这部分收入将稳定上升。 3、公司表示,对于乳业将保持目前的参股形式,其业绩对公司影响较小。 由于工业经营模式与商业经营模式差异很大,因此公司将扬长避短,在商业上做专做精,不搞无效率的多元化。 五、未来的发展战略及业绩预测 新华百货未来的发展战略主要是立足于银川市场,不断对现有门店进行挖潜,提高经营效率及盈利水平,在此基础上,密切关注整个西北市场,在时机成熟时,向临近市场扩张,如西安、兰州等地。 (本文来源:江南证券 )

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