北京中科白癜风医院权威 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/130521/4177305.html近日,著名歌手感叹买不起深圳房子成为一大焦点。试想著名歌手已称买不起深圳房,像我们这种工薪阶层群体就更别谈在深圳买房,在老家使出九牛二虎之力能买到一套房就很不错了。现在买房是真的越来越难了吗?房价真的居高不下吗?
77城房价过万
年房价何去何从?
众所周知,新房代表着增量市场的表现,存量市场的二手房更能代表真实交易的情况。
截至2月19日,根据中国房协主办的中国房价行情平台公布的年1月新楼盘住宅市场平均单价数据显示,全国个城市中,有7个城市房价超过3万元/平方米,有3个城市房价超过5万元/平方米。其中,深圳房价为6.07万元/平方米,位居榜首,上海、北京房价紧随其后,分别为5.68万元/平方米和5.54万元/平方米。
而年1月二手住宅平均单价数据显示,全国个城市中,有8个城市房价超过3万元/平方米,4个城市房价超过5万元/平方米。
值得注意的是,北上广深一线城市1月二手住宅平均单价位居全国前五,其中深圳房价高达元/平方米,居榜首,甚至知名歌手也感叹买不起。北京、上海房价分别为元/平方米和元/平方米。
此外,有77个城市房价超过1万元/平方米,其中有55个城市位于东部沿海地区,占比达71.4%;有18个城市位于中西部地区,占比23.4%;4个城市位于东北地区,即东北的四大副省级城市。
从环比涨跌看,全国个城市中,有个城市处于上涨趋势,占比达66.88%。其中环比涨幅最高的城市是塔城,达到21.06%,其次是日照和克拉玛依,环比涨幅分别为14.29%和12.3%。
由此可见,1月全国房价无论是新房还是二手房仍然处于稳中向上趋势,房价破万城市居多,且部分城市出现倒挂严重现象,如深圳。
回顾年12月21日,社科院发布《中国住房发展报告(-)》,报告称年中国楼市总体有望延续平稳,预计全年商品住房价格同比增幅可能会下降维持在5%左右。
因此,文艺复兴认为在“房住不炒”的大基调下,年全国房价仍然以稳中略涨为主。不过,城市分化现象仍将加剧,东部沿海城市房价明显高于北部城市。
刚需买房有机会!
新春置业季买房优惠大
房价破万城市高达77城,全国房价仍然会涨。刚需买房真的越来越难吗?
从宏观方面看,各城”因城施策“出台了保刚需、保无房购房者的*策。
据了解,1月21日,上海出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》称,完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。
其实,早在上海之前,成都也曾出台了优先无房购房者的*策。可以说,宏观调控时刻