★团场简介★
*生产建设兵团第九师一七〇团位于北疆准噶尔盆地西部、古尔班通古特沙漠西北边缘，所辖地域不连片分布在托里、额敏两县境内。全团土地面积平方公里。总人口人。全团共有基层单位14个，治安状况良好。医院、学校、职工文体活动场所齐全。省道、、线横穿团场各单位。团部所在地与兵团级莫合台工业园区坐落于绿洲新镇莫合台，东距和布克赛尔蒙古自治县城公里，南距国际石油城克拉玛依市公里，西距国家级*金大县托里县城公里，西北距额敏县（师部）公里，西接通商多年的国家二类口岸巴克图公里，是塔额盆地西出东进的重要门户。经过几代*垦人的艰苦创业，现在的一七〇团是工农业并举、多种经营各具特色的农牧团场，团场资源丰富、生态环境优良、住居环境优美。雄浑大漠苍劲胡杨林、辽阔的草原、秀丽的白杨河谷、珍奇的野生动植物，还有绚丽多姿的民族风情文化可歌可泣，盛产的牛羊肉滑嫩爽口、无膻味，享誉疆内外，生产的无公害绿色果蔬远销到哈萨克斯坦等西亚各国，旅游前景广阔，团场现有近千座果蔬大棚、4万亩沙棘，经济效益良好，新型服务业欣欣向荣、蒸蒸日上。目前，团场社会稳定，一派欣欣向荣、朝气蓬勃的大好前景。
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★投资环境★
区位、资源优势概述
◆产业资源
一七〇团自年以来已开发种植沙棘1万亩，目前正在规划种植沙棘4万亩，全团计划种植沙棘面积5万亩。年可产沙棘吨，质量优良，分布集中，易于采集。
◆风光资源
一七〇团地处北半球季风带，全年12m/s有风天数达天，是发展风力发电的理想之地。同时辖区内阳光充足，年平均日照.3小时，每年的五月至七月为日照时间最长，每天日照均在16小时以上。是光伏发电的理想之地。
◆矿产资源
目前，一七〇团莫合台及白杨河矿区已探明大型整装煤田，储量达亿吨，经国土资源部批交后将配置给九师22亿吨。此外，一七〇团及周边地区矿产资源丰富，有金、铁、煤、玄武岩矿、花岗岩矿等十余种矿产资源，经有关勘测单位勘测，部分矿源储量丰富。
◆旅游资源
一七〇团山川风貌迥异，有巍峨的山地，狭长的谷地，辽阔的草原，广袤的戈壁，动植物资源丰富多样。有多亩保持原生态的傲立苍穹、千年不倒、万年不朽的戈壁胡杨风景，远离市区的白杨河、湿地、冰雪等水域景观。矿遗址遗迹，民间习俗，人文活动等人文景观。
◆牧场资源
*是全国五大牧区之一，第九师一七〇团就坐落在托里、额敏两县的天然草场上，这里是重要的畜牧产业之一。畜牧业位居一七〇团四项产业之首，以牧业为主的一七〇团占地面积00公顷，庙尔沟与克孜山的牧四连拥有可利用天然草场面积公顷。
★投资平台★
莫合台工业园区
兵团级工业园区，是一七〇团作为加快工业化进程的重要载体。
园区地处克拉玛依市、额敏县、托里县、和布克赛尔县一市三县中心，距阿拉山口口岸公里，距巴克图口岸公里。省道S穿园而过，省道S线、克拉玛依—塔城高速公路、克拉玛依—塔城铁路距园区20公里，交通条件优越，运输便利。
园区规划空间结构框架为“一心、二轴、四区”，规划总面积7.78平方公里，其中：一期开发的新材料园区4.24平方公里、东北部的园区核心区及仓储物流园区1.39平方公里、西侧的一类综合工业园区及农副产品加工园区2.15平方公里。园区围绕打造“兵团能源基地”之目标，产业定位为“以新型建材、清洁及可再生能源、矿化工业和装备制造业为主导产业，带动城镇物流发展，支撑莫合台城镇建设”。
招商项目
序号项目名称总投资（万元）1沙棘加工项目2万头野猪养殖扩繁基地03沙棘特禽养殖基地花岗岩开发05万头牛羊养殖基地设施观光农业07太阳能光伏发电项目008旅游产业开发项目009庙尔沟商业一条街开发莫合台农贸市场开发11分布光伏发电0012一七〇团民族刺绣工艺莫合台民族风情园开发仓储物物流中心15畜商品分割保鲜加工16中草药种植加工017矿泉水开发★优惠*策★
1第一章总则
第一条为进一步加大招商引资力度，吸引投资者来师投资兴业，依据国家有关法律法规及自治区、兵团招商引资有关*策，结合师实际，特制定本*策。
第二条凡符合国家、自治区、兵团及师产业*策，通过招商引资入驻九师的企业，投资建设产业及项目，形成固定资产的，均可享受本优惠*策。
2第二章产业导向
第三条重点鼓励产业
（一）农林牧副渔业：农畜产品综合开发和农产品精深加工项目；
（二）装备制造业：现代农业机械制造、机动车装配、工程机械、机电设备；
（三）电子信息业：通讯技术、网络技术、大数据、云计算、电子商务等项目；
（四）基础设施产业：水利、能源、交通等基础产业和城市配套工程及园区基础设施建设、节水农业开发等项目；
（五）战略新兴产业：新能源、新材料、节能环保、生物工程技术和资源再生及综合利用技术等产业；
（六）服务业：物流、商贸、金融、文化教育、餐饮、旅游、健康养老等服务业;
（七）其他符合国家、自治区、兵团、师相关产业*策的项目。
3第三章土地优惠*策
第四条使用师土地利用总体规划确定的中心城区允许建设区范围外的产业聚集园区中未利用地的工业项目，获得国有土地使用权的单位和个人可以免交土地出让金。
第五条在师土地利用总体规划确定的中心城区允许建设区范围内使用国有未利用地的工业项目，工业用地出让最低价可按所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）的50%执行。
第六条对兵团确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。
第七条以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。
第八条光伏、风力发电项目使用未利用地土地的，对不压占土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，用地允许以租赁方等方式取得，土地权利人与团场签订补偿协议，报师国土资源局备案。对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地管理。
第九条土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经师土地利用审批领导小组认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。
第十条招商引资企业所需项目建设用地（仅限九师区域内），实行招拍挂出让建设用地。土地使用权年限：商业用地40年；工业用地50年；住宅用地70年。土地出让年限可按国家规定最高年限办理。使用期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权的，使用者可以依法申请续期使用。
各类项目建设用地投资强度、容积率和建设密度等控制性指标不得低于国家最低标准及师规划原则。
（一）固定资产投资-万元（含万元）、-万元（含万元）、万元以上并且达到规定投资强度和容积率的项目，扣除按国家规定计提和上缴兵团的土地出让金部分外，依照师收益部分的60%、70%、80%的比例（农产品精深加工企业依照师受益部分再增加10%），按三个阶段计入扶持企业资金。开工建设阶段计入25%、项目完成50%时计入50%、达产验收后计入25%。
（二）对新办社会公益事业、社会救助养老、残疾人康复公益事业的，以划拨方式供应土地。
4第四章水、电、气等优惠*策
第十一条投资工业、旅游、商贸物流和高新技术项目，企业投产后，按年用电总量的5%给予补贴，连续补贴3年；生产用水给予每立方0.1元补贴，连续补贴3年；工业用气给予每吨6元补贴，连续补贴3年；高耗能企业另行制定。
第十二条投资建设四星级及以上宾馆，按规划建成使用的，免收城市基础设施配套费。
5第五章金融等优惠*策
第十三条凡是符合国家产业*策，不影响师自然环境，且污染程度可控、可治、能达标的企业，自7年1月1日至年12月31日，属于《*困难地区重点鼓励发展产业企业所得税优惠目录》范围内的企业，可享受企业所得税“两免三减半”的优惠*策。
第十四条师将按规划在巴克图、莫合台两个兵团级工业园区新建一批标准化厂房。落户企业可根据自身需求，可以长期租用，也可以先租后买，具体事宜双方商定。
第十五条投资0万元以上工业、旅游、商贸物流和高新技术项目的企业，自开业经营之日起，所缴纳的企业所得税本师每年返还部分，拿出50%的作为财*奖励，享受期五年。
第十六条投资农业产业化企业，协助申请国家“三农”资金支持；投资农、林、牧、副、渔、水利等项目，协助申请国家农业开发贷款；投资新产品、新技术开发项目，协助申请科技项目资金和银行贷款。
第十七条投资者独资或联合兴办福利企业，可享受兵团社会福利业各项扶持*策。
第十八条1年至年，对新办企业出口额占销售总额的比例超过50%（含50%）的出口生产企业，免征企业所得税地方分享部分、自用房产税、自用土地城镇土地使用税，但累计享受不超过5年。
6第六章吸引投资、人才引进、增加人口方面优惠*策
第十九条投资项目落地投产后，到位资金在0万元-1亿元（含1亿元）的，给予到位资金3‰的奖励；到位资金在1亿元-3亿元（含3亿元）的，给予到位资金5‰的奖励；到位资金达到3亿元以上的，特事特办，一事一议，给予奖励。到位资金以公司财务报表、资产票据、审计部门审核为准（以上奖励不包括招商引资人的奖励）。
第二十条注册落户企业依法缴纳社会养老保险费的所有员工与本地职工享受同等待遇，其子女同等享受本地职工子女就学的各种待遇。鼓励落地企业接受疆外、年龄35周岁以下，具有初中以上文化程度，遵纪守法，没有违法犯罪记录的群众，落户项目所在地，可享受“双五千”各类优惠*策。
第二十一条对企业新增岗位招用本师劳动者人数不少于50%的企业，对新招录的本师劳动者，师按企业为其实际缴纳基本养老保险费的50%给予养老保险补贴，连续补贴3年。
7第七章投资保障措施
第二十二条投资者生活所需用水、用电、用气优先安排供应，收费标准与所在地一致。
第二十三条以加工业为主的投资企业，生产原料的供应可通过与原料生产单位签订供货合同的办法，优先安排供应。投资企业以先进技术和先进设备独资或合资合作方式参与师农产品精深加工，所需原材料供应由项目落地所在的园区配合企业与周边团场协调签订供货合同。
第二十四条投资者自主确定的投资项目、合作伙伴、合作形式，投资国家、自治区、兵团及师产业*策鼓励的项目且文件资料齐全，师招商服务中心专人跟进服务，7个工作日协助办完工商登记手续。
第二十五条收费单位必须出示国家、自治区及兵团批准的有关文件及物价部门发放的收费许可证并逐项填写《企业交费登记卡》，严禁以任何名义向投资者乱收费、乱摊派、乱罚款，否则企业有权拒绝交费。企业对超出《企业交费登记卡》之外的各种收费，可以直接向师纪委和发改委反应、投诉、举报。
第二十六条所有执法部门无正当理由和法定手续，不得随意到投资企业进行检查、拍照、录像，不得假借执法干扰企业正常生产经营。如确需执法检查，须经上级执法部门批准，严格按照法定程序进行。
第二十七条各级纪检监察部门定期进行检查，严厉查处针对外来投资者的违法违纪行为，非法干预给企业造成损失的，依法依规查处。
8第八章附则
第二十八条对师经济发展具有巨大促进作用的重大项目，采取“一事一议”的办法给予优惠。
第二十九条凡来师投资的企业，所有享受的优惠*策不低于同地区的各类优惠*策，所享受的优惠*策都必须建立在公司章程规范、财务报表真实、税票及银行往来清楚、投资强度达标、落地资金到位的基础上方可享受。
第三十条本*策由师招商引资领导小组办公室负责解释，自发布之日起执行。
服务机构团招商局
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