稀缺筑就价值
“限墅令”的层层加码
意味着别墅产品或将自此进入
买少见少的“收藏时代”！
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MON0110年前，市场上别墅供应大于需求；而10年后，复式、大平层在市场上俯拾即是，别墅已经是屈指可数。
年，金华禁止高档别墅项目建设用地供应，现如今，金华别墅是卖一套少一套，配比与需求到达了历史的最低点。
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事实上，早在年国家就出台规定，要求限制别墅用地的供应。此后的20余年间，相关别墅禁令一道比一道严。
历年禁墅令一览表：
年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
年，发改委发布规定，从*府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;
年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；
年，国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。
年，住建部门：要立即暂停办理本行*区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。
年4月，住建部对“限墅令”再次重申：各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行*区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
从供应的角度上讲，禁墅令的执行是从土地源头直接切断了别墅的供应。现在金华的别墅多为二手房或者禁墅前的库存，基本没有新盘面世，别墅市场供应乏善可陈。
MON02近乎空白的别墅供应强化了别墅的稀缺性、保值属性，引起投资者的